新竹市新竹市學府路441巷16號4F/5F

2026-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,010 萬 61.7 萬/坪 × 16.38 坪

權狀坪數16.38 坪

主建物10.24 坪

公設比30.6%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 16.38 坪

└ 主建物 10.24 坪

└ 公設等 6.14 坪

土地持分 5.16 坪

0 坪16.38 坪

成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪

本筆成交 61.7

本棟中位 58.8

學府路中位 22.8

新竹市 2026 年中位 36.6

比本棟中位高 5%比學府路中位高 171%比新竹市 2026 年中位高 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）202 萬

貸款（8 成）808 萬

每月月付30,271 元

30 年總利息282 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。