新竹市新竹市和福街42之1號5F/6F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 13.7 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物24.3 坪
公設比21.1%
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 西門段二小段 119-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.9
和福街中位 24.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 23%比和福街中位 低 43%比新竹市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。