新竹市新竹市公園路328號14F/17F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 30 萬/坪 × 124.94 坪
權狀坪數124.94 坪
主建物65.12 坪
公設比37.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 124.94 坪
└ 主建物 65.12 坪
└ 公設等 59.82 坪
土地持分 17.54 坪
0 坪124.94 坪
土地坐落 東山段一小段 982 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
公園路中位 25.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 16%比新竹市 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。