新竹市新竹市高翠路221巷4弄40號
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 34.2 萬/坪 × 54.13 坪
權狀坪數54.13 坪
主建物43.86 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.13 坪
└ 主建物 43.86 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 21.52 坪
0 坪54.13 坪
土地坐落 科學段一小段 646-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
高翠路中位 23.9
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比高翠路中位 高 43%比新竹市 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。