新竹市新竹市光復路一段108巷26弄38號
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.9 萬/坪 × 87.4 坪
權狀坪數87.4 坪
主建物68.95 坪
公設比16.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 87.4 坪
└ 主建物 68.95 坪
└ 公設等 18.45 坪
土地持分 34.78 坪
0 坪87.4 坪
土地坐落 關東段 467-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 32
光復路一段中位 21.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 28%比光復路一段中位 高 7%比新竹市 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房0廳23衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。