新竹市新竹市埔頂一路161巷67號7F/10F
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.6 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物18.06 坪
公設比32.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 光武段 1101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.4
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 3%比埔頂一路中位 低 4%比新竹市 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-03-27 10F/10F 4房4廳4衛 · 34.59 坪 26.5 萬/坪總 918 萬 2019-10-29 1F/10F 7房7廳7衛 · 30.36 坪 39.5 萬/坪總 1,200 萬 2019-03-25 4F/10F 4房4廳4衛 · 34.59 坪 24.1 萬/坪總 834 萬 2018-03-03 8F/10F 4房4廳4衛 · 34.59 坪 23.9 萬/坪總 825 萬 2018-01-19 3F/10F 4房4廳4衛 · 34.59 坪 27.7 萬/坪總 958 萬 2017-12-09 2F/10F 4房4廳4衛 · 34.59 坪 28 萬/坪總 970 萬 2017-11-26 6F/10F 4房4廳4衛 · 34.59 坪 24.6 萬/坪總 850 萬 2017-11-26 9F/10F 4房4廳4衛 · 34.59 坪 24.9 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。