新竹市新竹市光華北街83號6F/7F
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 14.5 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物24.52 坪
公設比23.3%
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 光華段 447 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
光華北街中位 17.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比光華北街中位 低 18%比新竹市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。