新竹市新竹市民權路115號11F/12F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 33.8 萬/坪 × 69.67 坪
權狀坪數69.67 坪
主建物33.93 坪
公設比28.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 69.67 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 35.74 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪69.67 坪
土地坐落 中央段 1175 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,130 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,975 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
民權路中位 28.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 20%比新竹市 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。