新竹市新竹市明湖路1050巷14號5F/5F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 209 萬 9.8 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物18.98 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 南湖段 458 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
明湖路中位 14.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 34%比新竹市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）167 萬
每月月付6,264 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。