新竹市新竹市境福街79巷23之1號3F/6F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.8 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物26.18 坪
公設比14.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 福林段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 25.3
境福街中位 19.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 30%比境福街中位 低 10%比新竹市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。