新竹市新竹市關新東路183號13F/14F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 27.7 萬/坪 × 115.29 坪
權狀坪數115.29 坪
主建物58.49 坪
公設比42%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.29 坪
└ 主建物 58.49 坪
└ 公設等 56.8 坪
土地持分 17.14 坪
0 坪115.29 坪
土地坐落 長春段 1665 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,660 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 26
關新東路中位 27.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 7%比關新東路中位 高 1%比新竹市 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。