新竹市新竹市武陵路269號10F/12F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 7.2 萬/坪 × 79.87 坪
權狀坪數79.87 坪
主建物61.72 坪
公設比15%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.87 坪
└ 主建物 61.72 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪79.87 坪
土地坐落 舊社段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 23.5
武陵路中位 17.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 69%比武陵路中位 低 59%比新竹市 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。