新竹市新竹市東大路二段232巷11號11F/13F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 13.2 萬/坪 × 57.34 坪
權狀坪數57.34 坪
主建物34.65 坪
公設比33.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.34 坪
└ 主建物 34.65 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪57.34 坪
土地坐落 武陵段 1141-44 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 28.6
東大路二段中位 23.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 54%比東大路二段中位 低 44%比新竹市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。