新竹市新竹市勝利路306之2號4F/5F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 21.3 萬/坪 × 7.05 坪
權狀坪數7.05 坪
主建物4.07 坪
公設比28.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 7.05 坪
└ 主建物 4.07 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪7.05 坪
土地坐落 南門段三小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 24.1
勝利路中位 19.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 12%比勝利路中位 高 7%比新竹市 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。