新竹市新竹市竹光路37號
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 25.6 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物54.42 坪
公設比15.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 54.42 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 民富段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 16.8
竹光路中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 52%比竹光路中位 高 19%比新竹市 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-05-19 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 20.8 萬/坪總 900 萬 2020-12-10 7F/13F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 16.8 萬/坪總 640 萬 2018-12-13 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 12.7 萬/坪總 550 萬 2017-01-15 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 16.2 萬/坪總 700 萬 2016-12-27 10F/13F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 16.9 萬/坪總 730 萬 2016-12-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 33.31 坪 16.5 萬/坪總 550 萬 2013-08-05 11F/13F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 17.6 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。