新竹市新竹市經國路二段535之10號4F/13F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 15.8 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物17.56 坪
公設比40.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 中雅段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.7
經國路二段中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 11%比經國路二段中位 低 32%比新竹市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（8 筆）
2024-06-02 9F/13F 2房2廳1衛 · 33.91 坪 38.3 萬/坪總 1,298 萬 2023-01-10 10F/13F 2房2廳1衛 · 33.91 坪 38.3 萬/坪總 1,300 萬 2021-10-06 6F/13F 2房2廳1衛 · 33.91 坪 23.9 萬/坪總 810 萬 2021-03-20 11F/13F 2房2廳1衛 · 33.91 坪 22.3 萬/坪總 755 萬 2017-04-03 7F/13F 2房2廳1衛 · 33.91 坪 17.6 萬/坪總 596 萬 2014-10-15 6F/13F 2房2廳1衛 · 33.91 坪 17.7 萬/坪總 600 萬 2013-11-10 8F/13F 2房2廳1衛 · 40.47 坪 16.3 萬/坪總 660 萬 2013-03-28 10F/13F 2房2廳1衛 · 33.91 坪 16.5 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。