新竹市新竹市光華一街7號
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 34.1 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物20.56 坪
公設比19.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 光華段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 19.3
光華一街中位 18.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 77%比光華一街中位 高 83%比新竹市 2015 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。