新竹市新竹市經國路二段539之14號9F/13F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 17.5 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物31.95 坪
公設比34.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 23.92 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 中雅段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
經國路二段中位 23.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 低 25%比新竹市 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。