新竹市新竹市民權路108巷16號3F/5F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 21.6 萬/坪 × 12.05 坪
權狀坪數12.05 坪
主建物8.23 坪
公設比28%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.05 坪
└ 主建物 8.23 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪12.05 坪
土地坐落 中央段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 27.3
民權路中位 28.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 21%比民權路中位 低 23%比新竹市 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/5F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：現況做住家使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。