新竹市新竹市關新路188號23F/24F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 27.1 萬/坪 × 94.41 坪
權狀坪數94.41 坪
主建物37.6 坪
公設比56%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 94.41 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 56.81 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪94.41 坪
土地坐落 長春段 1603 地號
價格拆解
成交總價2,108 萬
其中車位−485 萬
扣車位後房價1,623 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.2
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比關新路中位 高 1%比新竹市 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,643 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（485 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。