新竹市新竹市中華路三段9號9F/16F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.5 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物16.7 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 聚吉段 56-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.1
中華路三段中位 22.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 38%比中華路三段中位 低 67%比新竹市 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。