新竹市新竹市新源街138號11F/12F
2015-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 19.8 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物26.47 坪
公設比31.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 東明段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.9
新源街中位 22.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 5%比新源街中位 低 11%比新竹市 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：使用分區 部份道
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。