新竹市新竹市金山二十三街93號6F/6F
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 34.7 萬/坪 × 8.08 坪
權狀坪數8.08 坪
主建物4.64 坪
公設比30%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 8.08 坪
└ 主建物 4.64 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪8.08 坪
土地坐落 金山段 1236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 28.2
金山二十三街中位 28.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 23%比金山二十三街中位 高 22%比新竹市 2016 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。