新竹市新竹市經國路二段263號
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 44.7 萬/坪 × 60.38 坪
權狀坪數60.38 坪
主建物43.91 坪
公設比20.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.38 坪
└ 主建物 43.91 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪60.38 坪
土地坐落 民富段 949-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 16.4
經國路二段中位 23.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 173%比經國路二段中位 高 92%比新竹市 2014 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。