新竹市新竹市光華北街94號3F/5F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.4 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物23.5 坪
公設比13.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪32 坪
土地坐落 光華段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 16.1
光華北街中位 17.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 42%比光華北街中位 低 47%比新竹市 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。