新竹市新竹市經國路一段534號4F/20F
2017-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 15 萬/坪 × 6.68 坪
權狀坪數6.68 坪
主建物4.38 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6.68 坪
└ 主建物 4.38 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 0.47 坪
0 坪6.68 坪
土地坐落 民主段 774-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 21
經國路一段中位 22.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 29%比經國路一段中位 低 32%比新竹市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。