新竹市新竹市延平路一段389之1號
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 55.2 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物19.54 坪
公設比28.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 崙子段 2458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 19.1
延平路一段中位 23
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 189%比延平路一段中位 高 140%比新竹市 2016 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。