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新竹市新竹市寶山路34號6F/7F

2013-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 466 萬 13.3 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物23.71 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 35.03 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪35.03 坪

土地坐落 建華段 642 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.6
寶山路中位 21
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比寶山路中位 低 37%比新竹市 2013 年中位 低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。