新竹市新竹市光復路一段572巷22號2F/4F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 14.4 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物18.83 坪
公設比37.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 國道段 466 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
光復路一段中位 21.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 33%比新竹市 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。