新竹市新竹市光華二街108巷14號2F/5F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 5.7 萬/坪 × 14.92 坪
權狀坪數14.92 坪
主建物9.18 坪
公設比34%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.92 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪14.92 坪
土地坐落 自由段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 12.8
光華二街中位 17
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 55%比光華二街中位 低 66%比新竹市 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。