新竹市新竹市關新東路185號13F/14F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 28 萬/坪 × 103.57 坪
權狀坪數103.57 坪
主建物54.81 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.57 坪
└ 主建物 54.81 坪
└ 公設等 48.76 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪103.57 坪
土地坐落 長春段 1665 地號
價格拆解
成交總價2,620 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,390 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 25.4
關新東路中位 27.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 10%比關新東路中位 高 2%比新竹市 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄2.本案權利人為兩人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。