新竹市新竹市建中路35號10F/12F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 897 萬 20.9 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 東明段 49 地號
價格拆解
成交總價897 萬
扣車位後房價897 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
建中路中位 20.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比建中路中位 高 3%比新竹市 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,884 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-12 7F/12F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 43.2 萬/坪總 1,850 萬 2024-03-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 37 萬/坪總 1,460 萬 2020-05-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 21 萬/坪總 900 萬 2016-12-21 12F/12F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 20.3 萬/坪總 800 萬 2016-03-13 9F/12F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 19 萬/坪總 750 萬 2015-06-08 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 19.8 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。