新竹市新竹市金城一路10號7F/12F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 19.1 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物9.39 坪
公設比22.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 9.39 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪14.4 坪
土地坐落 光復段 644 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.8
金城一路中位 22
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 4%比金城一路中位 低 13%比新竹市 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。