新竹市新竹市新香街188巷20弄12號
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 9.8 萬/坪 × 63.77 坪
權狀坪數63.77 坪
主建物43.84 坪
公設比1.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.77 坪
└ 主建物 43.84 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 32.05 坪
0 坪63.77 坪
土地坐落 美城段 127-35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
新香街中位 13.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比新香街中位 低 28%比新竹市 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。