新竹市新竹市崇和路5號10F/23F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 25.8 萬/坪 × 97.31 坪
權狀坪數97.31 坪
主建物50.19 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.31 坪
└ 主建物 50.19 坪
└ 公設等 47.12 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪97.31 坪
土地坐落 光武段 1149 地號
價格拆解
成交總價2,425 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,175 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.3
崇和路中位 25
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 2%比崇和路中位 高 3%比新竹市 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,740 萬
每月月付65,187 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-04-03 14F/23F 4房2廳3衛 · 100.69 坪 23.8 萬/坪總 2,400 萬 2017-01-25 2F/23F 4房2廳2衛 · 93.77 坪 20.3 萬/坪總 1,900 萬 2016-10-03 19F/23F 4房2廳2衛 · 93.11 坪 24.3 萬/坪總 2,265 萬 2016-09-01 22F/23F 4房2廳2衛 · 95 坪 25.4 萬/坪總 2,411 萬 2016-08-04 16F/23F 4房2廳2衛 · 100.6 坪 25.3 萬/坪總 2,540 萬 2016-07-28 10F/23F 4房2廳3衛 · 24.33 坪 24.9 萬/坪總 606 萬 2016-06-03 4F/23F 4房2廳2衛 · 92.81 坪 23.5 萬/坪總 2,180 萬 2016-06-02 21F/23F 4房2廳2衛 · 90.16 坪 26.5 萬/坪總 2,386 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。