新竹市新竹市中山路119號
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,730 萬 65.1 萬/坪 × 92.7 坪
權狀坪數92.7 坪
主建物58.32 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.7 坪
└ 主建物 58.32 坪
└ 公設等 34.38 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪92.7 坪
土地坐落 西門段一小段 57 地號
價格拆解
成交總價5,730 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價5,630 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 29.9
中山路中位 22.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 118%比中山路中位 高 195%比新竹市 2016 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,126 萬
貸款（8 成）4,504 萬
每月月付168,738 元
30 年總利息1,571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。