新竹市新竹市關新路19巷29號8F/15F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 22.2 萬/坪 × 77.47 坪
權狀坪數77.47 坪
主建物40.8 坪
公設比41.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 77.47 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 36.67 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪77.47 坪
土地坐落 長春段 1341-18 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 26.3
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 16%比關新路中位 低 17%比新竹市 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：使用分區:科技產業專用區。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。