新竹市新竹市中華路六段231之5號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 13.1 萬/坪 × 95.94 坪
權狀坪數95.94 坪
主建物67.61 坪
公設比15.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 95.94 坪
└ 主建物 67.61 坪
└ 公設等 28.33 坪
土地持分 39.21 坪
0 坪95.94 坪
土地坐落 五福段 659 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
中華路六段中位 19.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 低 34%比新竹市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。