新竹市新竹市關新二街109號19F/22F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 25.3 萬/坪 × 72.12 坪
權狀坪數72.12 坪
主建物33.64 坪
公設比47.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.12 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 38.48 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪72.12 坪
土地坐落 長春段 1407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,825 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 27.5
關新二街中位 30.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 8%比關新二街中位 低 17%比新竹市 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-07 15F/22F 4房2廳2衛 · 72.12 坪 53.1 萬/坪總 3,830 萬 2019-07-22 10F/22F 4房2廳2衛 · 72.12 坪 27.7 萬/坪總 1,998 萬 2019-06-23 15F/22F 4房2廳2衛 · 72.12 坪 27.5 萬/坪總 1,980 萬 2018-10-27 3F/22F 4房2廳2衛 · 64.42 坪 24.3 萬/坪總 1,568 萬 2018-07-21 8F/22F 3房2廳2衛 · 72.12 坪 26.5 萬/坪總 1,908 萬 2018-05-21 22F/22F 4房2廳2衛 · 72.12 坪 26.6 萬/坪總 1,920 萬 2018-02-28 6F/22F 4房2廳2衛 · 72.12 坪 25 萬/坪總 1,800 萬 2017-12-10 18F/22F 4房2廳2衛 · 72.12 坪 26.3 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。