新竹市新竹市境福街85號6F/7F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 14.4 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97 坪
主建物5.75 坪
公設比55.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 17.97 坪
└ 主建物 5.75 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪17.97 坪
土地坐落 福林段 263-3 地號
價格拆解
成交總價258 萬
扣車位後房價258 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.8
境福街中位 19.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 14%比境福街中位 低 27%比新竹市 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。