新竹市新竹市明德路68號

2013-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 12.6 萬/坪 × 59.46 坪

權狀坪數59.46 坪

主建物50.28 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 59.46 坪

└ 主建物 50.28 坪

└ 公設等 9.18 坪

土地持分 40.87 坪

0 坪59.46 坪

土地坐落 茄苳段 196 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 13.1

明德路中位 13

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 4%比明德路中位低 3%比新竹市 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局14房0廳14衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。