新竹市新竹市中華路四段64巷2號7F/8F
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24.8 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物14.52 坪
公設比35.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 和平段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 13.6
中華路四段中位 17.1
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 82%比中華路四段中位 高 45%比新竹市 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。