新竹市新竹市建中一路37號10F/19F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11.1 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物15 坪
公設比47.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 東明段 77 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 22
建中一路中位 21.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 50%比建中一路中位 低 48%比新竹市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。