新竹市新竹市民生路193號4F/12F
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 14.5 萬/坪 × 9.88 坪
權狀坪數9.88 坪
主建物6.76 坪
公設比31.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.88 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪9.88 坪
土地坐落 復中段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.7
民生路中位 20.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 1%比民生路中位 低 28%比新竹市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 4F/12F 0房0廳0衛 · 11.91 坪 29.4 萬/坪總 350 萬 2025-12-10 4F/12F 0房0廳0衛 · 7.95 坪 28.9 萬/坪總 230 萬 2025-11-09 3F/12F 0房0廳0衛 · 19.26 坪 30.1 萬/坪總 580 萬 2025-10-21 3F/12F 1房1廳1衛 · 18.31 坪 30 萬/坪總 550 萬 2025-07-18 3F/12F 1房1廳1衛 · 9.29 坪 43.1 萬/坪總 400 萬 2025-07-11 3F/12F 1房1廳1衛 · 24.51 坪 32.6 萬/坪總 800 萬 2025-07-01 3F/12F 1房1廳1衛 · 25.81 坪 30.2 萬/坪總 780 萬 2024-01-30 9F/12F 3房0廳2衛 · 109.45 坪 13.9 萬/坪總 1,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。