新竹市新竹市武陵路175巷8號15F/21F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.9 萬/坪 × 52.85 坪
權狀坪數52.85 坪
主建物26.42 坪
公設比41.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.85 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 26.43 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪52.85 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.2
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 2%比武陵路中位 低 9%比新竹市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。