新竹市新竹市南大路575巷1弄11號2F/4F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 33 萬 2.9 萬/坪 × 11.49 坪
權狀坪數11.49 坪
主建物9.37 坪
公設比7.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.49 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪11.49 坪
土地坐落 育賢段 365 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 17.9
南大路中位 22.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 84%比南大路中位 低 87%比新竹市 2012 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付989 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。