新竹市新竹市北大路338號16F/24F
2013-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 10.4 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物12.05 坪
公設比23.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 12.05 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪19.17 坪
土地坐落 民富段 2661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 16.7
北大路中位 27.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 38%比北大路中位 低 62%比新竹市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係屬親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。