新竹市新竹市中華路六段799巷8弄9號4F/11F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.5 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物19.02 坪
公設比24.2%
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 中隘段 295 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.4
中華路六段中位 19.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 31%比中華路六段中位 低 57%比新竹市 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。