雲林縣莿桐鄉延平路275號9F/9F
2024-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 14.2 萬/坪 × 10.56 坪
權狀坪數10.56 坪
主建物7.71 坪
公設比23.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.56 坪
└ 主建物 7.71 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪10.56 坪
土地坐落 南安段 24 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 6.8
延平路中位 11.3
莿桐鄉 2024 年中位 18.6
比本棟中位 高 109%比延平路中位 高 26%比莿桐鄉 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
-3%
2026 年推估146 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。