雲林縣莿桐鄉延平路275號
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 119 萬 1.6 萬/坪 × 72.95 坪
權狀坪數72.95 坪
主建物60.01 坪
公設比17.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 72.95 坪
└ 主建物 60.01 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪72.95 坪
土地坐落 南安段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 6.8
延平路中位 11.3
莿桐鄉 2019 年中位 13.3
比本棟中位 低 76%比延平路中位 低 86%比莿桐鄉 2019 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交119 萬
+36%
2026 年推估162 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）95 萬
每月月付3,567 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。